# Hướng dẫn đăng ký hộ kinh doanh nhà trọ

<figure><img src="https://164525390-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FrCs9wx7tnNmFuNS0ISd0%2Fuploads%2F9RoaEishYhb2QaaNgdQ5%2FHuong-dan-dang-ky-ho-kinh-doanh-nha-tro.png?alt=media&#x26;token=3cbc7f10-1811-449b-bd73-468e3e2ea073" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

**HỘ KINH DOANH NHÀ TRỌ TP.HCM – CHẠM MỐC “SIÊU NHANH” CHỈ VỚI 3 BƯỚC**

Mình nhớ có lần giúp anh Sơn – chủ dãy trọ Bình Tân – vừa hết hợp đồng ký mới kịp dịp sinh viên nhập học. Chỉ **2 ngày làm việc**, từ lúc anh inbox hợp đồng thuê đến khi cầm Giấy ĐKKD trên tay. Bí quyết mình tóm gọn như sau:

#### 1. KIỂM TRA PHÁP LÝ CHỐT SỚM

* **Nhà trọ không miễn đăng ký** – phải theo Luật Doanh nghiệp 2020 & NĐ 01/2021; phạt 5–10 triệu nếu hoạt động “chui” (NĐ 122/2021).
* **Địa chỉ**: Xác nhận ngay mặt bằng hợp lệ (không chung cư), chụp hợp đồng thuê/mua công chứng lên Zalo cho mình duyệt – tôi trả lời hợp lệ trong 1 tiếng.

#### 2. HỒ SƠ SIÊU GỌN

1. **Giấy đề nghị thành lập** hộ kinh doanh (mẫu mới nhất).
2. **CCCD/CMND** công chứng của chủ hộ.
3. **Giấy tờ địa điểm** (hợp đồng thuê/mua hoặc sổ đỏ).
4. **Giấy ủy quyền** (nếu bạn ủy quyền nộp thay).

> **Tip**: Gom tất cả file rõ nét vào một folder, đặt tên theo thứ tự (01–04), nộp online để không phải chờ xếp hàng.

#### 3. NHẬN GIẤY PHÉP & HOÀN THIỆN

* **Nộp**: Qua Cổng dịch vụ công TP.HCM (1 click) hoặc trực tiếp tại bộ phận “một cửa” UBND quận/huyện.
* **Thời gian**: 1–2 ngày làm việc – email báo “đã cấp”.
* **Xong**: Cầm Giấy ĐKKD, sẵn sàng treo biển và cho thuê ngay.

**SAU KHI CÓ ĐKKD**

* **PCCC**:
  * Dưới 7 tầng: Bình chữa cháy + biển chỉ dẫn thoát hiểm.
  * ≥7 tầng/≥5.000 m³: Phải có giấy phép PCCC (7–15 ngày).
* **An ninh**: Khai báo tạm trú cho công an phường.
* **Thuế & môn bài**:
  * Doanh thu <100 triệu/năm: Miễn GTGT & TNCN.
  * ≥100 triệu/năm: Thuế 10% doanh thu + lệ phí môn bài:
    * 100–300 triệu: 300 nghìn/năm
    * 300–500 triệu: 500 nghìn/năm
    * > 500 triệu: 1 triệu/năm

> *Chia sẻ thực tế:* Anh Sơn bật mí, sau khi nộp online xong, chỉ ngày hôm sau anh đã nhận giấy và gọi điện mở cửa đón khách – tiết kiệm cả buổi chạy xe!

[Thành lập công ty cổ phần dịch vụ lưu trú tại Việt Nam](https://huynhnhalawyer.gitbook.io/huynhnhalawyer/thanh-lap-cong-ty-co-phan-dich-vu-luu-tru-tai-viet-nam)

[Cách đăng ký hộ kinh doanh online](https://huynhnhalawyer.gitbook.io/huynhnhalawyer/cach-dang-ky-ho-kinh-doanh-online)

**Nguồn Bài Viết:** <https://ketoansaovang.vn/huong-dan-dang-ky-ho-kinh-doanh-nha-tro/>

**Tags:** #dangkyhokinhdoanhnhatro #kinhdoanhnhatro #hokinhdoanhnhatro
